Conseil municipal : La SELA informe de l’évolution budgétaire de Maison Neuve

La création de la ZAC de la Maison Neuve a été approuvée par le conseil municipal du 12 février 2008. Son aménagement a été confié à Loire Atlantique Développement LAD-SELA en janvier 2012.
Voir aussi : http://www.guerande-infos.net/la-sela-choisie-par-les-elus-pour-amenager-la-zac-maison-neuve-23-43-510.html

Cet aménagement est  essentiellement prévu pour de l’habitat.
La zone zst composée de  32 ha de terres  :
- 10 pour des logements ;
- 10 pour des équipements ;
- les terrains restants seront consacrés aux espaces verts et à l'éco- rempart.

Toutes les parcelles à acquérir ont fait l’objet de promesses de vente en 2013 pour 26 ha, le reliquat étant constitué de parcelles déjà construites ou de terres agricoles préservées (3ha).

La SELA a par ailleurs informé le conseil sur le budget 2013 sans recettes.
Pour l’année 2013 aucune dépense de travaux n’a été réalisée. Les dépenses (145 713 €) ont essentiellement concerné les honoraires d’études.

Bilan prévisionnel

 Recettes 21 162 000 € HT :
- dont 19 637 000 de vente de terrains privés ;
- 770 000 € de vente de terrains d’entreprises ;
- 755 000 e de subventions et participations.

Dépenses 21 162 000 € HT :
- 52 % pour  travaux ;
- 24 % de foncier ;
- 24%  d'études et honoraires.
Pour 2015, les dépenses prévisionnelles (1 282 000€) incluent  les travaux de la tranche 1.

600 logements prévus

- 37% seront des logements sociaux ;
- 17% des logements à « prix abordables » ;
- d'autres logements  à prix modérés.
Les logements dits à « prix abordables »  seront commercialisé à 2300 € le m2 TTC.